Les Carrés du Confluent
Chavanoz, Rhône (69)

Maison neuve de 3 à 4 pièces à vendre à Chavanoz

Succès commercial

Appartement neuf Duplex-Jardin à Chavanoz
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Trouvez votre bonheur aux Carrés du Confluent ! Vous y profiterez d’un quotidien serein dans un cadre paisible et bucolique avec, sur place, toutes les commodités indispensables ainsi qu’une foule d’activités possibles… Mieux encore : la proximité de Lyon, accessible en 30 minutes seulement !

Statut :
Nouveauté
Dès 210 000 € TTC

Prix en TVA réduite à 5,5% (voir conditions en agence)

 

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN À CHAVANOZ PRÈS DE LYON 

Votre nouveau cadre de vie, c’est l’apaisement garanti à 2 pas des commerces ! Entre cadre verdoyant, beaux volumes intérieurs, luminosité naturelle sans pareille… Ici, on joue le confort du corps et de l’esprit ! Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert, avec espace cuisine pleinement intégré au reste de la pièce. Mieux : il propose un plancher chauffant pour les petits pieds nus en hiver… et un accès direct à terrasse et jardin, particulièrement appréciable à la belle saison. À l’étage, c’est le cocooning qui prime : agréable salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, accueillent vos douces nuits et heures studieuses. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’un garage, d'une place de parking et d’un carport !

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CHAVANOZ

Chavanoz, c’est avant tout une situation exceptionnelle pour une vie au vert à 30 minutes des portes de Lyon ! C’est aussi une foule d’activités pour toute la famille (tennis, danse, judo, boxe, roller, futsal, ainsi que musique, cuisine, couture, mosaïque, aéromodélisme… et promenades sur les berges du Rhône !) et, tout près, toutes les commodités nécessaires : médecin, boulangerie, supermarché, poste, crèche, école primaire, collège… sont à moins de 5 minutes ! Notez aussi la proximité du grand centre commercial « Place du Dauphiné ».

Programme éligible à la TVA à 5,5% - se renseigner en agence commerciale, voir conditions selon ressources cliquez ici

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

3 pièces
4 pièces
Terrasse
Jardin arboré
Garage individuel
Carport
Parking
Accessibilité PMR

Coté Duplex

Logement neuf 3/4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés du Confluent
Chavanoz
A 30 minutes des portes de Lyon
A 20 minutes de la gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry
A 20 minutes de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Entre Rhône et Bourbre
Multiples commerces et services sur place
Ecole primaire, collège, lycée
Nombreuses lignes de bus
Riche vie associative

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Garage et place de parking
Carport
Copropriété de 5 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel**
Prêt à taux zéro

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

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