Les Carrés Pyrus
Cercier, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Cercier

Vue remarquable

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Vous rêvez d’acheter dans le neuf entre le Lac d’Annecy et le Lac Léman ? Bienvenue dans votre Duplex-Jardin® les Carrés Pyrus, au milieu des vergers de Savoie.

Statut :
Nouveauté
Dès 282 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

La journée démarre bien avec un petit expresso pris sur votre terrasse au soleil. Rien ne perturbe cette tranquillité champêtre, sauf les rires des enfants qui jouent dans le jardin.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES D'ANNECY

Au cœur d’une campagne verdoyante, à égale distance d’Annecy et de Genève, les Carrés Pyrus sont un petit coin de paradis posés dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Chaque Duplex-Jardin® dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse et le magnifique jardin arboré. L’étage est dédié à vos nuits tranquilles, avec chambres et salle de bains. Et, pour simplifier votre quotidien, un garage individuel en sous-sol et une place de parking complètent le bien.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CERCIER

Situé dans un hameau en périphérie immédiate du village, les Carrés Pyrus permettent un accès plus rapide à l'autoroute. Chez vous, vous profitez d’une qualité de vie très naturelle et du bonheur d’être au calme, avec la proximité de nombreuses activités de plein air pour votre temps libre. Vos enfants vont adorer la vie au vert, et se faire des amis à l’école de la commune. Quant à vous, vous allez aimer la vue dégagée sur les montagnes !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Accessibilité PMR
Garage individuel
Parking
Jardin arboré
Terrasse

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Entre Annecy et Genève
Le calme de la campagne avec une belle vue
Un environnement naturel et verdoyant
Un accès rapide à la Liane, qui relie Annecy à Genève
Ecole primaire
De nombreux producteurs locaux
Un emplacement recherché par les frontaliers
Les Carrés Pyrus
Cercier
46.028946, 6.036039

Côté Pratique

Terrasse aménagée
Beau jardin arboré
Garage individuel et place de parking privative
Faibles charges de copropriété
Copropriété de 12 Duplex-Jardin®

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