Les Carrés des Coteaux
Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne (31)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Auzeville-Tolosane

Coup de coeur

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Dans un écrin de verdure à 15 minutes de Toulouse, les Carrés des Coteaux ont investi les hauteurs, s’installant dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel à deux pas du cœur de la commune. Tout est accessible en quelques minutes : commerces et services indispensables au quotidien, mais aussi multiples activités sportives et de loisirs. La nature, quant à elle, est aux portes de la ville…

Statut :
Nouveauté
Dès 324 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Enfin de retour chez vous ! Après cette dure journée de travail, vous appréciez tellement votre terrasse et le calme qu’elle vous offre… Confortablement installé(e) dans votre transat, vous vous laisseriez même volontiers aller à une petite sieste, pendant que vos enfants jouent sagement.

APPARTEMENTS NEUFS AVEC JARDIN PROCHES DE TOULOUSE

Votre Duplex-Jardin® des Carrés des Coteaux a le secret des aménagements optimisés. Offrant à votre famille de beaux volumes – notamment grâce à un coin cuisine conçu en open space – il lui fait aussi profiter d’une luminosité optimisée : fenêtres et baies vitrées sont étudiées pour laisse passer un maximum de lumière naturelle ! Appréciez aussi la jolie terrasse en bois et l’adorable jardin clos et végétalisé qui la prolonge : vous y accédez directement de votre salle à manger. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : agréable salle de bains, grandes chambres et le cas échéant, bureau et/ou dressing *. Et pour que tout soit parfait, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’un garage individuel et d’une place de parking privative !

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À AUZEVILLE-TOLOSANE

Idéalement située à 15 minutes de Toulouse, la commune vous offre de vivre dans un cocon de verdure tout en ayant accès, sur place, à tous les commerces et services indispensables… et même à bien plus ! Vos enfants peuvent notamment suivre leur parcours scolaire (voire universitaire) à deux pas de chez vous… Côté loisirs, Auzeville-Tolosane est également bien achalandée, avec une vie associative trépidante et la proximité d’un vaste réseau de chemins aménagés pour balades et randonnées.

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Jardin privatif allant jusqu'à 155 m²
Place de parking privative
Terrasse aménagée
Duplex de 82 à 89 m²
Grand garage individuel fermé en sous-sol

Coté Duplex

Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Nombreuses options de décoration intérieure disponibles

Localisation

A 12 km de Toulouse
A 20 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Multiples commerces et services sur place
Ecoles primaires sur place et collège à 3 km
Riche vie associative
Les Carrés des Coteaux
Auzeville-Tolosane
43.531602, 1.481995

Côté Pratique

Co-propriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété
Accessibilité PMR

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel**
Réduction d'impôts

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