Maison neuve de 4 pièces à vendre à Auzeville-Tolosane
Programme vendu
Dans un écrin de verdure à 15 minutes de Toulouse, les Carrés des Coteaux ont investi les hauteurs, s’installant dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel à deux pas du cœur de la commune. Tout est accessible en quelques minutes : commerces et services indispensables au quotidien, mais aussi multiples activités sportives et de loisirs. La nature, quant à elle, est aux portes de la ville…
Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.
La certification NF Habitat atteste de logements construits et évalués sur des exigences multicritères (acoustique, économie d'énergie, conception fonctionnelle, sécurité et sûreté), mais aussi d'une qualité de services et d'informations apportée tout au long de votre projet.
Enfin de retour chez vous ! Après cette dure journée de travail, vous appréciez tellement votre terrasse et le calme qu’elle vous offre… Confortablement installé(e) dans votre transat, vous vous laisseriez même volontiers aller à une petite sieste, pendant que vos enfants jouent sagement.
APPARTEMENTS NEUFS AVEC JARDIN PROCHES DE TOULOUSE
Votre Duplex-Jardin® des Carrés des Coteaux a le secret des aménagements optimisés. Offrant à votre famille de beaux volumes – notamment grâce à un coin cuisine conçu en open space – il lui fait aussi profiter d’une luminosité optimisée : fenêtres et baies vitrées sont étudiées pour laisse passer un maximum de lumière naturelle ! Appréciez aussi la jolie terrasse en bois et l’adorable jardin clos et végétalisé qui la prolonge : vous y accédez directement de votre salle à manger. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : agréable salle de bains, grandes chambres et le cas échéant, bureau et/ou dressing *. Et pour que tout soit parfait, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’un garage individuel et d’une place de parking privative !
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À AUZEVILLE-TOLOSANE
Idéalement située à 15 minutes de Toulouse, la commune vous offre de vivre dans un cocon de verdure tout en ayant accès, sur place, à tous les commerces et services indispensables… et même à bien plus ! Vos enfants peuvent notamment suivre leur parcours scolaire (voire universitaire) à deux pas de chez vous… Côté loisirs, Auzeville-Tolosane est également bien achalandée, avec une vie associative trépidante et la proximité d’un vaste réseau de chemins aménagés pour balades et randonnées.
*selon catalogue des options
Les caractéristiques du programme
Caractéristiques clés
Coté Duplex
Localisation
Côté Pratique
Investir dans un Duplex-Jardin®
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** Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l'investissement locatif, l'investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l'investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l'investissement pour la période concernée par celui-ci.
Retrouvez ICI plus d'informations sur le dispositif Pinel
