Les Carrés Nova
Ergersheim, Bas-Rhin (67)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Ergersheim

Programme vendu

Appartement neuf Duplex-Jardin à Ergersheim
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Les Carrés Nova ont tout pour faire votre bonheur ! Profitant d’un cadre verdoyant de douces collines plantées de vignes, jouxtant Molsheim et tout proches de Strasbourg (20 km), ils placent aussi à votre portée une multitude d’activités ainsi que tous les commerces et services indispensables à une vie sereine.

Statut :
Travaux en cours
Dès 276 500 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Votre journée de travail s’achève, et il vous tarde de retrouver votre nouveau cocon, de vous installer sur sa terrasse en sirotant un rafraîchissement avant d’accueillir vos amis pour un barbecue au jardin. Vos enfants ? Partis faire un tour de vélo dans le calme du quartier... Il fait si beau et tout est si paisible !

PROGRAMME IMMOBILIER À ERGERSHEIM

Votre Duplex-Jardin® a l’art de vous combler... En hiver, il se fait chaleureux, cosy et bien chauffé : au rez-de-chaussée, les pieds nus de toute la famille apprécient la tiédeur du plancher, et la bonne humeur s’installe dès le réveil grâce à une explosion de lumière ! En été, on ouvre en grand les baies vitrées et on laisse la vaste pièce de vie intégrant l’espace cuisine se prolonger sur une charmante terrasse aménagée et un jardin arboré. À l’étage se sont installées chambres (et éventuellement, à votre guise, dressing et/ou bureau*) et salle de bains. Vos voitures et vélos investissent quant à eux votre place de parking privative ou votre garage individuel… Confortable ? Oui. Mais aussi particulièrement esthétique : nos architectes ont mis les bouchées doubles pour proposer ici des Carrés tout en nouveautés pour un bien rare et recherché !

MAISONS NEUVES DUPLEX-JARDIN® PRES DE MOLSHEIM

La charmante commune pittoresque d’Ergersheim vous plonge dans un cadre verdoyant aussi apaisant que régénérant.Le doux murmure du canal de la Bruche participe d’ailleurs à la sérénité ambiante. Mais en vous y installant, vous faites aussi le choix d’une vie pratique : inutile de parcourir des dizaines de kilomètres pour accéder aux commerces et services… tout est là, à portée de main. Boulangerie, épicerie, bibliothèque, restaurant et une école maternelle et élémentaire sont installés dans le village, tandis que vous trouvez supermarché, collège, lycée et piscine à Molsheim (à environ 5 km). Le dynamisme des associations locales couplé à l’environnement naturel vous permettent par ailleurs une multitude d’activités : tennis de table, échecs, balades à pied ou à vélo, etc. Enfin, Strasbourg et toute son attractivité, restent bien entendu accessible à moins de 20 km de chez vous !

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

À 20 km de Strasbourg et 5 km de Molsheim
Au cœur de la Couronne d’Or
Environnement paisible et verdoyant
En bordure du canal de la Bruche
Tous commerces et services sur place
Ecoles maternelle et élémentaire dans le village
Les Carrés Nova
Ergersheim
48.568472, 7.533143

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Copropriété de 16 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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